MIESZKANIE · SPRZEDAŻ
Nowoczesne 3 pokoje po remoncie ODI2525 ODI/2525
60 m² · Opole
629 000 zł
NowośćOkazjaWyłączność
ODI/2555Mieszkanie
17 zdjęć w galerii ogłoszenia
Opiekun Oferty
mgr Wioletta Czech
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Opole i okolice
licencja zawodowa nr 13076
Apartament z ogródkiem i garażem Chmielowice ODI/2555
999 999 zł
Podstawowe Informacje
Powierzchnia
69.06 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
Parter (0)
Rynek
Wtórny
Kategoria
Mieszkania
Transakcja
Sprzedaż
Numer oferty
ODI/2555
Opis Nieruchomości
Polecamy na sprzedaż komfortowe, trzypokojowe mieszkanie usytuowane w spokojnej i zielonej dzielnicy Opola - Chmielowice. Lokal znajduje się w kameralnym, niskim apartamentowcu i oferuje bardzo dobrze przemyślaną przestrzeń do życia. Do dyspozycji nowych właścicieli pozostaje zadaszony taras oraz pięknie zagospodarowany ogródek o powierzchni 350 m2, w którym znajdziemy liczną roślinność, automatyczne nawodnienie podzielone na pięć sekcji, a także 100 m2 ułożonej kostki brukowej.
Wnętrze urządzono w wysokim standardzie, dzięki czemu nieruchomość jest w pełni gotowa do wprowadzenia. Komfort codziennego funkcjonowania podnoszą liczne udogodnienia techniczne, w tym niezależne ogrzewanie podłogowe z termostatem sterującym każde pomieszczenie oddzielnie, klimatyzacja z funkcją grzania, stacja uzdatniania wody oraz nowoczesny system zabezpieczeń obejmujący instalację alarmową z powiadomieniami i bezprzewodowe kamery Wi-Fi.
Do nieruchomości przynależy również garaż o powierzchni 14,88 m2 z bramą na pilota oraz dwa miejsca parkingowe, co rozwiązuje wszelkie kwestie związane z parkowaniem. To propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca z własną strefą zieleni, a zarazem blisko miejskiej infrastruktury.
Nr oferty: ODI/2555
Rozkład Pomieszczeń
- Salon połączony z aneksem, z wyjściem na taras o powierzchni 20 m2 i ogródek obejmujący 200 m2 zieleni oraz 100 m2 kostki brukowej
- Dwie sypialnie
- Łazienka
- Przedpokój
- Wiatrołap
Standard Wykończenia
- Wysoki standard wykończenia
- Budynek w niskiej zabudowie apartamentowej
- Niezależne ogrzewanie podłogowe ze sterowaniem termostatem w każdym pomieszczeniu
- Klimatyzacja z funkcją grzania
- Stacja uzdatniania wody
Stan Techniczny
- Okna PCV
- Rolety antywłamaniowe sterowane elektronicznie
- Instalacja alarmowa z czujnikiem na kartę SIM i powiadomieniami na telefon
- Dwie kamery bezprzewodowe na Wi-Fi
Wyposażenie
- Aneks kuchenny z meblami w zabudowie
- Sprzęt AGD obejmujący lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę oraz okap
- Stół z krzesłami
- Narożnik w salonie
- Szafy w zabudowie w przedpokoju
- Łóżko w sypialni
- Miejsca do składowania drzewa przy tarasie
Media i Instalacje
- Standardowe media miejskie
- Ogrzewanie podłogowe
- Instalacja alarmowa
- Automatyczne nawodnienie ogrodu
Położenie i Sąsiedztwo
- Opole, dzielnica Chmielowice
- Zielona i spokojna okolica z dostępem do terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych
- Bliskość stacji kolei podmiejskiej Opole Chmielowice
Informacje Dodatkowe / Stan Prawny
Dwa miejsca postojowe
Garaż o powierzchni 14,88 m2 z bramą na pilota
Taras o powierzchni 20 m2 z wydzielonym miejscem na składowanie drzewa
Ogródek o powierzchni 350 m2 z licznymi nasadzeniami i kostką brukową
Parametry oferty
| Parametr | Wartość |
|---|---|
| Rynek | Wtórny |
| Cena do negocjacji | Tak |
| Powierzchnia | 69,06 m² |
| Forma własności | Pełna własność |
| Okna | Plastikowe |
| Stan lokalu | Gotowe do zamieszkania |
| Standard (portal) | Wysoki |
| Kraj | Polska |
| Województwo | Opolskie |
| Powiat | Opole |
| Gmina | Opole |
| Miasto | Opole |
| Dzielnica | Chmielowice |
| Kod pocztowy | 45-940 |
| Liczba pokoi | 3 |
| Piętro | 0 |
| Liczba pięter | 1 |
| Rok budowy | 2017 |
| Rodzaj budynku | Segment |
| Materiał | Cegła |
| Kuchnia | Aneks |
| Rolety antywłamaniowe | Tak |
| Drzwi antywłamaniowe | Tak |
| Kominek | Tak |
| System alarmowy | Tak |
| Ogródek | Tak |
| Klimatyzacja | Tak |
| Ogrzewanie gazowe | Tak |