Przejdź do treści

Opiekun Oferty

mgr Wioletta Czech

mgr Wioletta Czech

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Opole i okolice
licencja zawodowa nr 13076
NowośćOkazjaWyłączność

Apartament z ogródkiem i garażem Chmielowice ODI/2555

999 999 zł

Podstawowe Informacje

Powierzchnia 69.06 m²
Liczba pokoi 3
Piętro Parter (0)
Rynek Wtórny
Kategoria Mieszkania
Transakcja Sprzedaż
Numer oferty ODI/2555

Opis Nieruchomości

Polecamy na sprzedaż komfortowe, trzypokojowe mieszkanie usytuowane w spokojnej i zielonej dzielnicy Opola - Chmielowice. Lokal znajduje się w kameralnym, niskim apartamentowcu i oferuje bardzo dobrze przemyślaną przestrzeń do życia. Do dyspozycji nowych właścicieli pozostaje zadaszony taras oraz pięknie zagospodarowany ogródek o powierzchni 350 m2, w którym znajdziemy liczną roślinność, automatyczne nawodnienie podzielone na pięć sekcji, a także 100 m2 ułożonej kostki brukowej.

Wnętrze urządzono w wysokim standardzie, dzięki czemu nieruchomość jest w pełni gotowa do wprowadzenia. Komfort codziennego funkcjonowania podnoszą liczne udogodnienia techniczne, w tym niezależne ogrzewanie podłogowe z termostatem sterującym każde pomieszczenie oddzielnie, klimatyzacja z funkcją grzania, stacja uzdatniania wody oraz nowoczesny system zabezpieczeń obejmujący instalację alarmową z powiadomieniami i bezprzewodowe kamery Wi-Fi.

Do nieruchomości przynależy również garaż o powierzchni 14,88 m2 z bramą na pilota oraz dwa miejsca parkingowe, co rozwiązuje wszelkie kwestie związane z parkowaniem. To propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca z własną strefą zieleni, a zarazem blisko miejskiej infrastruktury.

Nr oferty: ODI/2555

Rozkład Pomieszczeń

  • Salon połączony z aneksem, z wyjściem na taras o powierzchni 20 m2 i ogródek obejmujący 200 m2 zieleni oraz 100 m2 kostki brukowej
  • Dwie sypialnie
  • Łazienka
  • Przedpokój
  • Wiatrołap

Standard Wykończenia

  • Wysoki standard wykończenia
  • Budynek w niskiej zabudowie apartamentowej
  • Niezależne ogrzewanie podłogowe ze sterowaniem termostatem w każdym pomieszczeniu
  • Klimatyzacja z funkcją grzania
  • Stacja uzdatniania wody

Stan Techniczny

  • Okna PCV
  • Rolety antywłamaniowe sterowane elektronicznie
  • Instalacja alarmowa z czujnikiem na kartę SIM i powiadomieniami na telefon
  • Dwie kamery bezprzewodowe na Wi-Fi

Wyposażenie

  • Aneks kuchenny z meblami w zabudowie
  • Sprzęt AGD obejmujący lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę oraz okap
  • Stół z krzesłami
  • Narożnik w salonie
  • Szafy w zabudowie w przedpokoju
  • Łóżko w sypialni
  • Miejsca do składowania drzewa przy tarasie

Media i Instalacje

  • Standardowe media miejskie
  • Ogrzewanie podłogowe
  • Instalacja alarmowa
  • Automatyczne nawodnienie ogrodu

Położenie i Sąsiedztwo

  • Opole, dzielnica Chmielowice
  • Zielona i spokojna okolica z dostępem do terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych
  • Bliskość stacji kolei podmiejskiej Opole Chmielowice

Informacje Dodatkowe / Stan Prawny

Dwa miejsca postojowe
Garaż o powierzchni 14,88 m2 z bramą na pilota
Taras o powierzchni 20 m2 z wydzielonym miejscem na składowanie drzewa
Ogródek o powierzchni 350 m2 z licznymi nasadzeniami i kostką brukową

Parametry oferty

ParametrWartość
RynekWtórny
Cena do negocjacjiTak
Powierzchnia69,06 m²
Forma własnościPełna własność
OknaPlastikowe
Stan lokaluGotowe do zamieszkania
Standard (portal)Wysoki
KrajPolska
WojewództwoOpolskie
PowiatOpole
GminaOpole
MiastoOpole
DzielnicaChmielowice
Kod pocztowy45-940
Liczba pokoi3
Piętro0
Liczba pięter1
Rok budowy2017
Rodzaj budynkuSegment
MateriałCegła
KuchniaAneks
Rolety antywłamanioweTak
Drzwi antywłamanioweTak
KominekTak
System alarmowyTak
OgródekTak
KlimatyzacjaTak
Ogrzewanie gazoweTak