Przejdź do treści

Jak działamy?

Przemyślany proces. Indywidualne podejście. Bezpieczna droga do celu.

W ODI Biuro Nieruchomości wierzymy, że każda transakcja zaczyna się od dobrej rozmowy i wzajemnego zaufania. Towarzyszymy klientom w sprzedaży, zakupie i wynajmie - ze sprawną organizacją, konkretami zamiast ogólników i przejrzystymi zasadami współpracy. Biura w Opolu i Rzeszowie.

Stawiamy na indywidualne podejście i kompleksowe wsparcie: od pierwszego kontaktu, przez przygotowanie i prezentację nieruchomości, negocjacje oraz formalności, aż po finalizację i przekazanie kluczy. Zależy nam, żeby sprzedający i kupujący czuli się zaopiekowani, dobrze poinformowani i bezpieczni.

Twoja nieruchomość. Twój cel. Nasze zaangażowanie - od pierwszej rozmowy do przekazania kluczy.

Sprzedaż, zakup, wynajem - jeden standard

Sprzedaż

Chcesz sprzedać nieruchomość dobrze

Od pierwszej rozmowy po przekazanie kluczy: strategia, przygotowanie oferty, prezentacja i koordynacja kolejnych kroków. Bez nacisku - z przejrzystymi zasadami współpracy.

  • Wycena i dopasowana strategia sprzedaży
  • Przygotowanie wizualiów i oferty
  • Prezentacje, negocjacje i bezpieczny akt

Zgłoś ofertę

Kupno i wynajem

Szukasz mieszkania, domu albo działki

Poznajemy Twój cel, dobieramy strategię i prowadzimy Cię spokojnie przez oglądania, negocjacje oraz formalności - z jasnymi ustaleniami na każdym etapie.

  • Rozmowa o potrzebach, budżecie i czasie
  • Selekcja ofert i sprawna organizacja oglądań
  • Dokumenty, finansowanie i bezpieczna finalizacja

Napisz do nas

Ścieżka sprzedającego

  1. Poznajemy cel i ustalamy plan

    Rozmawiamy o Twoich oczekiwaniach i realnej cenie. Wspólnie dobieramy strategię sprzedaży - jasne zasady współpracy od pierwszej rozmowy, bez nacisku.

  2. Przygotowujemy ofertę i wizualia

    Możemy zrobić sesję foto i film albo wykorzystać Twoje zdjęcia - ustalimy, co ma sens. Ludzie kupują wzrokiem, więc wizualia warto oddać w ręce profesjonalistów. Dokładamy 360, dron i uporządkowaną dokumentację.

  3. Publikacja i koordynacja

    Wystawiamy ofertę, filtrujemy zainteresowanych i prowadzimy prezentacje. Dostajesz feedback i kolejne kroki - nie ciszę ani ogólniki po rozmowie.

  4. Negocjacje i bezpieczny akt

    Porównujemy oferty, negocjujemy warunki i prowadzimy do aktu oraz przekazania kluczy. Pełne wsparcie dokumentów, prawa i notariusza - spokojna droga do celu.

Ścieżka kupującego

  1. Poznajemy Twoje potrzeby

    Zaczynamy od rozmowy: oczekiwania, budżet, czas i to, co dla Ciebie najważniejsze. Dopasowujemy współpracę do Twojej sytuacji - nie do szablonu. Jeśli potrzebujesz kredytu, wskażemy sprawdzoną ścieżkę finansowania.

  2. Dobieramy strategię i oferty

    Ustalamy kierunek (zakup lub wynajem) i selekcjonujemy oferty pod Twój cel. Na oglądaniach mówimy wprost o plusach, minusach i realnej wartości - konkretnie, bez zawracania głowy.

  3. Koordynujemy kolejne etapy

    Organizujemy spotkania, przekazujemy informacje i uzgadniamy następne kroki. Zależy nam na sprawnej komunikacji i tym, żebyś był dobrze poinformowany na każdym etapie.

  4. Bezpieczna finalizacja

    Prowadzimy negocjacje, dokumenty i akt notarialny z zaufanymi partnerami - aż do przekazania kluczy. Uporządkowany przebieg, bez zostawiania Cię samego z papierami.

Zdjęcia, film, 360, dokumentacja

Zdjęcia

Sesja fotograficzna

Czyste, jasne kadry i spójna prezentacja - oferta wygląda profesjonalnie już przy pierwszym kliknięciu. Możemy też wykorzystać Twoje zdjęcia, jeśli mają sens.

  • Przygotowanie wnętrza pod zdjęcia
  • Zdjęcia pod WWW i portale
  • Spójny styl z marką ODI

Porozmawiajmy

Film i 360

Film, 360 i ujęcia dronowe

Spacer po nieruchomości, wirtualne 360 oraz widok z góry - buduje zaufanie zanim ktoś przyjedzie i pokazuje działkę, otoczenie albo bryłę budynku.

  • Film oferty pod WWW i social
  • Wirtualne spacery 360
  • Ujęcia dronowe posesji i okolicy

Porozmawiajmy

Dokumentacja

Dokumentacja 360, filmów i zdjęć

Porządkujemy materiały wizualne i papiery oferty: pakiet zdjęć, filmów, 360 oraz dokumentów potrzebnych do publikacji i aktu.

  • Archiwum zdjęć, filmów i 360
  • Komplet pod wycenę i ogłoszenie
  • Checklist przed aktem

Porozmawiajmy

Notariusz

Akt i formalności

Nie wybieramy notariusza „za Ciebie w ciemno” - prowadzimy do aktu i współpracujemy z kancelariami, którym ufamy.

  • Komplet dokumentów przed aktem
  • Partnerzy notarialni w regionie
  • Jasny przebieg dnia aktu

Porozmawiajmy

Finansowanie, prawo, remont, przeprowadzki i współpraca

Finansowanie

Wsparcie przy finansowaniu

Pomagamy zaplanować ścieżkę kredytu lub wkładu własnego - z konkretnymi, sprawdzonymi partnerami, bez obietnic „gwarancji banku”.

  • Rozmowa o budżecie i zdolności kredytowej
  • Sieć doradców finansowych w regionie
  • Koordynacja terminów z aktem notarialnym

Zapytaj o finansowanie

Prawo

Zaprzyjaźnione kancelarie

Gdy sprawa wymaga opinii prawnej albo weryfikacji dokumentów - mamy zaufanych partnerów, z którymi współpracujemy na co dzień.

  • Kancelarie prawne w regionie
  • Wsparcie przy umowach i księgach
  • Bez zostawiania Cię z papierami

Porozmawiajmy

Remont

Ekipy remontowe

Czasem drobny lifting przed sprzedażą albo odświeżenie po zakupie robi różnicę. Polecamy ekipy, z którymi klienci wracają zadowoleni.

  • Odświeżenie przed publikacją
  • Ekipy sprawdzone w praktyce
  • Realistyczny zakres, bez „przeróbek na siłę”

Porozmawiajmy

Przeprowadzki

Usługi przeprowadzkowe

Po zakupie albo przed wydaniem kluczy - łączymy z firmami przeprowadzkowymi, które znają lokalne warunki i realne terminy.

  • Transport mebli i pakowanie
  • Lokalne ekipy z referencjami
  • Dopasowanie terminu do aktu i wydania

Zapytaj o przeprowadzkę

Współpraca

Zaproszenie do współpracy

Notariusze, doradcy, ekipy i inni fachowcy - budujemy sieć zaufanych partnerów. Dołącz do tych, którzy już z nami pracują.

  • Stała współpraca z biurem ODI
  • Rekomendacje dla klientów biura
  • Jasne zasady i wzajemne polecenia

Zobacz partnerów

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje współpraca z ODI?
Prowizję omawiamy na pierwszej rozmowie - transparentnie, przed startem pracy. Bez ukrytych opłat „po drodze”.
Jak szybko oferta pojawia się w sieci?
Po zebraniu danych i materiale foto/film/dron zwykle w 24-48 godzin. Priorytetem jest jakość prezentacji, nie pośpiech kosztem wizerunku.
Czy pomagacie z kredytem, remontem i przeprowadzką?
Tak. Wspieramy w finansowaniu (zaprzyjaźnieni doradcy), polecamy ekipy remontowe i firmy przeprowadzkowe, kompletujemy dokumentację oferty oraz współpracujemy z kancelariami prawnymi i notarialnymi.
Czy robicie 360, film i ujęcia dronowe?
Tak - sesja foto, film oferty, wirtualne 360 oraz dron, gdy ma to sens. Możemy też wykorzystać Twoje zdjęcia. Całość dokumentujemy w jednym pakiecie.
Kto wybiera notariusza?
Decyzja należy do stron transakcji. My pomagamy skoordynować termin, dokumenty i współpracujemy z zaufanymi kancelariami.

Chcesz przejść to spokojnie?

Napisz lub zadzwoń - od pierwszej rozmowy ustalimy cel i kolejne kroki. Twoja nieruchomość. Twój cel. Nasze zaangażowanie.

Skontaktuj się

Zobacz też

Wszystkie oferty